[摘要] 香港置業高級執行董事伍創業表示，據土地註冊處資料顯示，本月截至18日為止，整體物業註冊暫錄約3,935宗，相比上月同期約5,807宗按月下跌約3成，料全月數字將錄約5千多宗，自去年3月後創下新低，可見整體物業交投有所回軟。
香港置業高級執行董事伍創業表示，據土地註冊處資料顯示，本月截至18日為止，整體物業註冊暫錄約3,935宗，相比上月同期約5,807宗按月下跌約3成，料全月數字將錄約5千多宗，自去年3月後創下新低，可見整體物業交投有所回軟。
與上月同期比較，一手私人住宅註冊表現為遜色，暫錄約293宗，大幅回落約76%；二手住宅註冊跌幅較輕微，暫錄約2,572宗，較上月同期下跌約2成半；非住宅註冊亦有約7%跌幅(見表)。
料本月一手註冊跌穿1千宗水平
香港置業資料研究部指出，本月至今一手私人住宅註冊暫錄約293宗，料全月數字僅錄約600宗註冊，是自去年5月後首次跌穿1,000宗以下水平，更有機會創2013年8月後新低(見圖)；伍創業表示，因本月註冊數字主要反映2月份市況，而當時正值春節假期，是傳統樓市淡季，發展商亦因而減慢推盤步伐，因此成交相對較早前少，故本月之一手註冊數字偏低。
逾2千萬元註冊不跌反升逾3成
伍創業指出，本月至今的一手私人住宅註冊，以500萬元至1,000萬元佔大部份，暫錄約103宗，佔整體一手註冊約35%；其次是500萬元或以下，暫錄約84宗，佔約29%，可見本月逾6成新盤註冊是1,000萬元或以下。
不過按月比較的話，當中逾2千萬元一手註冊表現突出，暫錄約48宗，相比上月同期僅錄約34宗不跌反升41%，更有機會超越上月全月錄得約56宗，可見逾2千萬元註冊表現較佳；不過，值的注意的是，雖然逾2千萬元註冊表現不跌反升，惟此數字連續4個月不足100宗水平，仍然佔新盤市場較少交投。
表: 本月至今註冊與上月同期數字比較
*數據截至2015年3月18日
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案主要反映前一個月市況
圖一: 一手私人住宅註冊宗數
#數據截至2015年3月18日
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案主要反映前一個月市況
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