[摘要] 2015年2月15日，昌平区北七家镇F1住宅混合公建用地被未来科技城+金融街联合体以总价13.66亿元摘得。
2015年2月15日，昌平区北七家镇F1住宅混合公建用地被未来科技城+金融街联合体以总价13.66亿元摘得。经过分析计算，该地块商品房部分楼面价已经高达2.4万/平米，如果该地块未来入市，新房价格将可能达到5万/平米。而目前位于昌平北清路的珠江摩派国际新房售价在2.5万元/平米左右，与该地块的楼面价持平。所以在笔者看来，昌平区域的新房价格在未来上升的空间很大，对于想在昌平置业的购房者来说，现在出手不失为一个抄底的好时机。
据了解，珠江摩派国际是昌平区很早的一个商业项目，占据昌平“大中关村”战略，位于生命科学园200米。因自建永旺国际商城成为区域内商业地标型项目，受到瞩目。今天小编带您一探究竟。
2014年，北京确定了政治、文化、国际交往和科技创新“四个”的城市核心功能战略定位，北京转型发展进入了一个新纪元。其中昌平 区域的北京科技商务区（TBD）和海淀北部的北部生态科技新区（大中关战略）逐步形成京北经济带现雏形。珠江摩派国际正好处于两个的生命科学园核心区域，占据战略双核心。
虽然，现在房产已经不再是购房主力，但是对于追求快速回报的购房者来讲，珠江摩派国际不失为佳产品。项目位于京藏、京新高速之间，北清路贯穿东西，快速通达全城。另外，该区域13号线、8号线、16号线、昌平线，实现了四轨道交汇，无缝链接。500强日本零售巨头永旺国际商城已经成功运营5年，每天客流量达6万，由百货店、超市、专卖店、餐饮、娱乐、时尚、休闲多重业态组成，珠江摩派底商现已全部招商完毕，包括汉堡王、万宁等近50家国际一线品牌入驻与永旺商城相呼应。
珠江摩派国际现阶段为现房销售，仅剩余后一批珍藏高层楼王产品。65平非毛坯立体三居可实现90平使用面积。创新户型打破原有商务模式，创新布局空间灵活组合，全非毛坯体验，拎包入驻，满足众多高科技人群和全球财智精英的商务需求。据悉，由于创业政策支持该项目已有上千家中小企业入驻，租赁市场火爆，真正实现即买即租体验。
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