[摘要] 綜合房屋委員會網頁資料(修訂日期: 2015年3月16日)顯示，2月份居屋及公屋第二市場成交宗數合共僅錄101宗，按月下跌約49%，並創14個月新低(見圖)。至於同時公布的3月份首15日第二市場數字，暫僅錄18宗。
綜合房屋委員會網頁資料(修訂日期: 2015年3月16日)顯示，2月份居屋及公屋第二市場成交宗數合共僅錄101宗，按月下跌約49%，並創14個月新低(見圖)。至於同時公布的3月份首15日第二市場數字，暫僅錄18宗。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，2月份宗數大減相信因當時市場憂慮政府會否推出新一輪辣招而對樓市抱持觀望，再適逢農曆新年樓市傳統淡季的影響，導致宗數顯著回落。
圖：每月居屋第二市場及公屋第二市場成交量
修訂日期：2015年3月16日
資料來源：美聯物業資料研究部綜合房屋委員會數據
居屋第二市場按月急挫5成 雅濤閣 600萬元貴
若以第二市場按居屋及公屋劃分，2月份居屋錄約88宗，按月下挫50.3%。居屋之中，月內貴的個案為香港仔雅濤閣一高層單位，成交金額達600萬元。其次為油塘油翠苑一中層單位，涉及550萬元。若以金額劃分，月內88宗居屋第二市場個案中，超過500萬元個案錄約6宗，即佔約6.8%，400萬至500萬元則錄約20宗，佔約22.7%，而300萬至400萬元亦錄28宗，佔31.8%，300萬元或以下個案依然是多，佔餘下約38.6%%，即34宗。
公屋第二市場則挫38% 德田邨295萬元銀碼高
至於公屋方面，2月份公屋第二市場錄13宗，按月亦下跌約38.1%。月內公屋第二市場貴的是藍田德田邨，一高層單位售約295萬元。其次為黃大仙鳳德邨一高層單位，成交金額為263萬元。此13宗公屋第二市場個案中，200萬至300萬元個案佔約61.5%，即8宗，而200萬元或以下物業則有5宗，佔餘下約38.5%。
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