[摘要] 与珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买珠宝难以辨别真假优劣，且保管让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅，而且还可自主经营或租赁经营。
1、灵活：购买商铺远比购买等品有更多。
与珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买珠宝难以辨别真假优劣，且保管让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅，而且还可自主经营或租赁经营。
2、风险小：股票市场变数较大，且劳神费力。
商铺可坐享其资产带来的，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得时时留心，生怕下跌；涨了还好，一旦被套牢，进退维艰。
3、高：较低的存款利率，会导致资产缩水。
由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、。
4、商铺是越老越值钱。
二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，专业市场一旦做起来，租金的速度极其惊人。
5、地段上的商铺价值更高
地段，是的一个重要因素。商铺也不例外，好的地段，不仅能使商铺保值，同时还能聚集更多人气与财气。
6、商铺属于耐久商品，稳定性高。
商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。
7、租金的递增保证了租金的长期受益。
随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回成本，随着租金的上涨，商铺也在不断。
8、一铺养三代。
好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。
国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建设用地比例，尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提升，这就挤占了商业地产的土地开发指标。而且今后几年这种土地政策还将会延续下去，这就造成了可供开发商业地产的土地将越来越少了。
10、市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。
在国内，随着国家宏观调控政策的密集发布，大量、投机住宅房的客离开了住宅房市场，纷纷涌入了商业地产市场，目前在大量的购入商铺。
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