北角寶馬花園以630萬元低易主 近2.71倍

名采策略  2015-03-12 06:00

[摘要] 名采策略客戶經理陳慕怡表示，發展商推盤態度轉趨進取，再度令買家保持入市興趣。該行新近錄得一宗北角屋苑二手成交，該物業坐落於北角馬寶道33號寶馬花園第2座低層B室單位，屬兩梯三伙物業，樓齡21年，實用面積477平方呎。

名采策略客戶經理陳慕怡表示，發展商推盤態度轉趨進取，再度令買家保持入市興趣。該行新近錄得一宗北角屋苑二手成交，該物業坐落於北角馬寶道33號寶馬花園第2座低層B室單位，屬兩梯三伙物業，樓齡21年，實用面積477平方呎，建築面積則為685方呎，實用率達70%，三房兩廳間隔設計，附有全屋清新品味靚裝修，坐向東南，外望繁華大都會市景觀，獲一名用家斥資以630萬元低市價3%吸納，折合平均實用呎價為13208元，而建築呎價為9197元。

原業主早期於2001年9月以170萬元低位入貨，持貨13年多帳面獲利460萬元離場，物業接近2.71倍。

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