[摘要] 美聯物業跑馬地黃泥涌道分行助理區域經理曾金凡(FrankieTsang)表示,跑馬地傳統豪宅區深受用家垂青,該行剛促成一宗山村台單號低密度物業一個957實呎戶,外區用家斥920萬元購入,2005年貨轉手約1.5倍。
美聯物業跑馬地黃泥涌道分行助理區域經理曾金凡(FrankieTsang)表示,跑馬地傳統豪宅區深受用家垂青,該行剛促成一宗山村台單號低密度物業一個957實呎戶,外區用家斥920萬元購入,2005年貨轉手約1.5倍。
曾金凡稱,剛促成的山村台為單號物業的一個低層單位,實用面積約為957呎,由於物業密度低及具特色,故獲外區用家青睞,加上樓價合預算,並斥約920萬元承接,折合實用呎價約為9,613元。由於區內供應有限,而銀碼低於千萬的選擇較少,故這類物業不乏支持。
原業主於2005年8月份以約370萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約550萬元,物業約149%。
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