[摘要] 香港置業高級執行董事伍創業表示，據土地註冊處資料顯示，2月份整體物業註冊共錄8,060宗，按月微跌3.0%；不過當中一手私人住宅註冊表現較為突出，逆市錄升幅，2月份一手私人住宅註冊共錄1,537宗，相比1月份的1,461宗按月上升約半成。
香港置業高級執行董事伍創業表示，據土地註冊處資料顯示，2月份整體物業註冊共錄8,060宗，按月微跌3.0%；不過當中一手私人住宅註冊表現較為突出，逆市錄升幅，2月份一手私人住宅註冊共錄1,537宗，相比1月份的1,461宗按月上升約半成之外，更連續9個月錄得逾千宗註冊個案，一手註冊繼續上升的原因之一是因早前發展商持續推出多個新盤及錄得不俗銷情的情況之下，一手交投持續高企。
不過，值得注意的是，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，故上述註冊個案主要反映1月份市況；而於二月份因新春假期，為樓市傳統淡季，故發展商亦因而減慢推盤步伐，故2月份一手成交大幅縮減，而該批交投將於本月陸續註冊登記，故估計3月份之一手私人住宅註冊將有所回落，更有機會跌至500多宗，屆時亦有機會創2013年8月後1年半新低(見圖一)。
500萬元或以下註冊按月升幅較多
香港置業資料研究部指出，2月份一手私人住宅註冊共錄1,537宗，而以金額劃分的話，500萬元以上註冊佔大部份，錄1,090宗，佔整體一手註冊逾7成(即71%)，而500萬元或以下註冊共錄447宗，佔29%。
不過按月比較的話，500萬元或以下註冊表現卻較為突出，相比1月份僅錄405宗按月上升逾1成(即10.4%)，表現大幅跑贏大市；相反500萬元以上註冊相比1月份數字僅上升約3.2%。
平均每宗一手註冊金額跌至8個月低位
至於金額方面，2月份一手私人住宅註冊金額共錄約135.3億元，按月雖微升2.7%，惟升幅未及宗數，亦因此而帶動2月份平均每宗一手註冊金額有所下跌；而事實上，2月份平均每宗一手私人住宅註冊金額為約880.0萬元，相比1月份的約901.6萬元有所下跌，此數字連續下跌4個月，並創8個月新低(見圖二)。
圖一:一手私人住宅註冊宗數
#估計數字
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案主要反映前一個月市況
圖二: 平均每宗一手住宅註冊金額
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案主要反映前一個月市況
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">香港地產網數據參考：香港樓市成交
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">新全的香港樓市成交數據 讓您輕輕鬆松掌握樓市新動向！
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">【更多資訊】
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">利嘉閣謝嘉誠榮升高級營業董事 未來統領四區
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">中原地產乙未羊年新春團拜 恭祝各位事事順利
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">監管局推出新消費者短片及舉辦巡迴展覽
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">科進路與博研路交界住宅地批出 較市場預期高
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
