[摘要] 新春假期為傳統樓市淡季，踏入三月工商租賃市道回暖，火炭工廈連錄大面積單位租賃成交。美聯工商助理營業董事陳德安表示，本行近日連環促成兩宗火炭工廈租賃成交。位於拗背灣街的富騰工業大廈高層2,300平方呎，月租約2.3萬元，平均呎租約10元，物業為貨倉用途。
新春假期為傳統樓市淡季，踏入三月工商租賃市道回暖，火炭工廈連錄大面積單位租賃成交。美聯工商助理營業董事陳德安表示，本行近日連環促成兩宗火炭工廈租賃成交。位於拗背灣街的富騰工業大廈高層2,300平方呎，月租約2.3萬元，平均呎租約10元，物業為貨倉用途；一街之隔的山尾街華樂工業低層單位，面積約2800平方呎，成交月租約2.8萬元，平均呎租約10元，物業作貨倉及寫字樓用途。兩項成交同屬市場呎租。
陳德安補充，近日火炭區租賃氣氛回暖，交投轉趨活躍，火炭區工商物業提供戶型多元化，由600至700平方呎，至數千平方呎大單位物業一應俱全，細單位市場呎租約13至14元；而大單位呎租約10元。目前傳統工業區逐漸轉型，尤其是東九及長沙灣一帶租金持續上升，令不少用家轉投新界工業區。而火炭工業區鄰近港鐵火炭站，接駁多條巴士小巴路線，食肆商場一應俱全，配套完善，吸引不少工廈用戶。此外，同區租盤短缺，故放盤相當搶手。
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