[摘要] 名采策略營業經理蔡綺婷表示，樓市暫由政策主導市場，二手勢必進入調整期。該行剛剛錄得一宗炮台山海景上車物業二手成交，該物業坐落於炮台山京華道9-27號富利來大廈A座高層2室單位，樓齡31年。
名采策略營業經理蔡綺婷表示，樓市暫由政策主導市場，二手勢必進入調整期。該行剛剛錄得一宗炮台山海景上車物業二手成交，該物業坐落於炮台山京華道9-27號富利來大廈A座高層2室單位，樓齡31年，屬兩梯四伙物業，實用面積225平方呎，建築面積則為314平方呎，實用率達72%，呈開放式無間隔設計，附有全屋簡約清雅裝修，坐向西南，客飯廳及睡房均享有部分煙花海景，獲一名用家斥資以348萬元低市價3%吸納，折合平均實用呎價為15467元，而建築呎價為11083元。
原業主於2012年3月以215萬元市價入貨，持貨3年帳面獲利133萬元沽貨離場，物業接近62%。買家對海景物業情有所鍾，並於參觀後即時還價購入心頭好作自住之用。
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