[摘要] 美聯物業跑馬地黃泥涌道分行助理區域經理曾金凡(FrankieTsang)表示，雖然金管局日前出招，上車客承接力受考驗，但對豪宅市場影響較少，故該行剛協助一名用家購入跑馬地蟠龍苑一個894實呎連租約單位，並斥資約1,700萬元連車位成交，2010年貨轉手帳面獲利約540萬元。
美聯物業跑馬地黃泥涌道分行助理區域經理曾金凡(FrankieTsang)表示，雖然金管局日前出招，上車客承接力受考驗，但對豪宅市場影響較少，故該行剛協助一名用家購入跑馬地蟠龍苑一個894實呎連租約單位，並斥資約1,700萬元連車位成交，2010年貨轉手帳面獲利約540萬元。
曾金凡稱，剛成交的跑馬地蟠龍苑為2座低層C室單位，實用面積約894呎，建築面積約1,105呎，三房套連露台設計，以約1,700萬元成交，折合實用呎價約為19,016元，建築呎價約為15,385元，並連一個車位。買家為同區用家，見大廈剛完成翻新工程，而且屬低密度式設計，故即使物業連租約，故仍斥資入市，擬作自住之用。
原業主於2010年4月份以約1,160萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約540萬元，物業約47%。
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