[摘要] 近期，国家政策频频释放对楼市的利好条文，其中通州可以称得上是赢家。首先是北京市市长王安顺公开表示“举全市之力建设通州副”，继而通州又被确定为积分政策的试点区域，近日新北京东站终选址在通州更添一把火。
近期，国家政策频频释放对楼市的利好条文，其中通州可以称得上是赢家。首先是北京市市长王安顺公开表示“举全市之力建设通州副”，继而通州又被确定为积分政策的试点区域，近日新北京东站终选址在通州更添一把火。一系列的利好政策花落通州，区域楼市被认为将先获益，而与通州仅隔一条潮白河的燕郊楼市也借势看涨。
北京市市长王安顺指出，要举全市之力推动北京建设，在落实首都城市战略定位上担起承接与疏解的双重责任，努力打造一流的现代化国际新城。此前人代会北京市政府工作报告也指出，今年要加快建设，完成通州核心启动区基础设施建设任务，推进北京主题公园等重点项目，抓好新型城镇化试点工作，并引进一些高精尖的科技产业，改善区域产业结构。而通州将试点推进积分政策，以具有合法稳定就业等为主要指标，合理设置积分分值，达到一定分值的可以申请，为了达到分值，除了在通州有房子或是租房子都是积分的一项。
产业结构的整合、基础服务设施的完善和积分政策都被认为将直接带动区域楼市。北京东站通州，形成辐射京津冀的交通枢纽，也为通州发展和楼市注入一股强大动力。不需三五年，通州副将依托医疗、、文化等产业，形成与国贸功能相当的全新商务区，创造大量就业机会，吸引通州、燕郊跨省上班族来此，而随着通州的发展扩大，燕郊的区域不可估量。位于燕郊南城核心区的夏威夷蓝湾项目工作人员表示，一系列政策的出台大大利好燕郊，对于项目前景有信心。
夏威夷•蓝湾沿袭兴达集团十年品牌经验，以别墅设计的全班人马打造墅质社区，被誉为燕郊品质大盘，策划者凭借“以服务业思维做住宅”的理念，将项目打造成大北京新人居标杆。
秉承兴达集团“建筑•生活•领先者”的企业使命，夏威夷·蓝湾集兴达十年之大成，酿筑百万平英伦国际住区，入市销量持续领先。
夏威夷•蓝湾项目地块方正，南北长1000多米，占地面积约27万平米，容积率为2.5，总建筑面积近百万平米。项目地块划分为南北两部分，北区为32、33层住宅品质住宅。南区以11层小高层花园洋房为主，并配有部分18-32层住宅。整体形成南低北高的空间格局。户型设计上，54㎡—180㎡全明、通透户型格局。20万平墅质园林，修葺大型山水景观。更有泰晤士风情商业街区，休闲、购物一站可享，开启社区商业与人居生活和谐共融的全新篇章。社区还专门配备了一所建筑面积3000多平米的幼儿园，解决了业主每天接送小孩的烦恼。
可以说，夏威夷蓝湾从社区整体结构格局到细微景观布置，从园林规划营造到户型设计，一直秉持着以人为本的主义关怀，为业主打造舒适宜居的理想化居住环境，具有极高性价比。
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