[摘要] 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2015年1月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得187宗，總值6.40億元，較2014年12月的193宗及6.48億元，分別下跌3.1%及1.2%。村屋登記數字是自2014年8月的174宗及5.55億元之後，創五個月新低。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2015年1月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得187宗，總值6.40億元，較2014年12月的193宗及6.48億元，分別下跌3.1%及1.2%。村屋登記數字是自2014年8月的174宗及5.55億元之後，創五個月新低。反映二手村屋交投放緩，買賣連續四個月不斷下降，累積跌幅為11.8%。
若以金額分類，2015年1月份價值一百至一百五十萬元及二百至三百萬元的新界二手村屋買賣，分別錄6宗及48宗，同樣按月下跌25.0%。相反，價值一百萬元或以下、一百五十至二百萬元及三百萬元以上的村屋買賣錄得升幅，1月分別錄3宗、21宗及109宗，按月上升50.0%、31.3%及5.8%。
在新界區五個傳統村屋林立區份(包括大埔、元朗、西貢、屯門及沙田)，2015年1月份合共錄得152宗，較2014年12月的160宗下跌5.0%。其中，元朗區錄58宗村屋買賣登記居首，大埔區以45宗居次，而西貢區錄27宗，第三位。
在五個分區中，2015年1月份屯門區的二手村屋買賣宗數跌幅多，錄得12宗及3,520.3萬元，按月下跌29.4%及24.4%。元朗區的買賣錄58宗及1.86億元，按月下降19.4%及15.5%。大埔區錄45宗及1.67億元，宗數與12月持平，而金額按月微升1.3%。西貢區及沙田區的村屋買賣宗數分別錄27宗及10宗，按月上升17.4%及2.3倍，登記總值分別錄1.15億元及4,258.0萬元，按月上升5.6%及2.6倍。
表1：新界鄉村屋宇買賣合約登記按月統計
註：(1)資料只包括二手買賣登記
(2)資料不包括獨立地段之全棟村屋買賣
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