北角君悅華庭880萬 精品屋苑寶馬花園600萬元

名采策略  2015-02-12 15:02

[摘要] 坐落於北角天后廟道31號君悅華庭低層B室單位，實用面積705平方呎，獲一名用家以880萬元低市價6%承接，折合平均實用呎價為12482元，而建築呎價為8544元。原業主於2010年4月以650萬元低位購入，持貨剛好4年多帳面獲利230萬元沽出離場，物業接近35%。

北角豪宅新貴君悅華庭以880萬元低市價6%沽出

持貨剛好4年多帳面獲利230萬元

名采策略客戶經理施俊文表示，週末日睇樓量持續攀升，市場交投氣氛漸趨熾熱。該行新錄得一宗北角豪宅新貴二手成交，該物業坐落於北角天后廟道31號君悅華庭低層B室單位，樓齡簇新只有11年，為兩梯兩伙物業，實用面積705平方呎，建築面積則為1030方呎，實用率達68%，三房兩廳連主套設計另附有環保露台，配以全屋瑰麗靚裝修及部份電器，坐向西南，外望會展避風塘遠海景觀，獲一名用家以880萬元低市價6%承接，折合平均實用呎價為12482元，而建築呎價為8544元。原業主於2010年4月以650萬元低位購入，持貨剛好4年多帳面獲利230萬元沽出離場，物業接近35%。買家欣賞物業地段具鳥語花香之感，遂即做決定購入心頭好作自住之用。

北角精品屋苑寶馬花園以600萬低市價3%易手

持貨6年多帳面獲利440萬元

名采策略客戶經理陳慕怡表示，新盤將源源不絕登場，為樓市重新注入動力。該行剛剛錄得一宗北角小屋苑二手成交，該物業坐落於北角馬寶道33號寶馬花園第2座高層C室單位，屬兩梯三伙物業，樓齡21年，實用面積470平方呎，建築面積則為677方呎，實用率達69%，三房兩廳間隔設計，附有全屋清新品味靚裝修，坐向東南，外望繁華大都會市景觀，獲一名用家斥資以600萬低市價3%吸納，折合平均實用呎價為12766元，而建築呎價為8863元。原業主早期於2008年7月以160萬元低位入貨，持貨6年多帳面獲利440萬元離場，物業接近2.5倍，買家為求覓得理想居庭不惜走訪區內十數個物業，終立定志向購入心水物業作自住之用。

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