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銅鑼灣海景屋苑1112萬元售 實用呎價破頂新高

名采策略  2015-02-12 14:58

[摘要] 落於銅鑼灣告士打道250-254號伊利莎伯大廈A座中層3室單位,實用面積698平方呎,獲一名買家以1112萬元高市價7%承接,締造出該物業同類型單位近期實用呎價破頂新高,折合平均實用呎價為15931元,而建築呎價為13865元。

銅鑼灣海景屋苑以1112萬元高市價7%易手

締造出該物業同類型單位近期實用呎價破頂新高

名采策略客戶經理陳慕兒表示,週末日睇樓量持續攀升,市場交投氣氛漸趨熾熱。該行新近錄得一宗銅鑼灣老牌屋苑二手成交,該物業坐落於銅鑼灣告士打道250-254號伊利莎伯大廈A座中層3室單位,樓齡36年,實用面積698平方呎,建築面積則為802平方呎,實用率達87%,三房兩廳間隔設計,配以全屋實而不簡約裝修,坐向西北,享有會展煙花全海景觀及遠眺九龍半島都會美景,獲一名買家以1112萬元高市價7%承接,締造出該物業同類型單位近期實用呎價破頂新高,折合平均實用呎價為15931元,而建築呎價為13865元。原業主於1997年6月以703萬元低價購入,持貨17年多帳面獲利409萬元沽出離場,物業接近58%,買家眼見樓價應跌不跌,但欣賞物業坐落於都會核心之內依然享有大單邊麗全海,遂毅然決定入市購入心頭好作自住之用。

 

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