[摘要] 中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅又一村雀橋街分行分區經理麥少基表示，筆架山龍翔道地皮昨日以高於市場預期價格批出，令傳統九龍豪宅地段物業再次成為市場焦點。其實，地皮開標前，一向極少放盤的加多利山一帶物業，其交投氣氛已略為轉活，過去2個月連錄3宗交投。
何文田布力架街34號兩房戶 2128萬元市價易手
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅又一村雀橋街分行分區經理麥少基表示，筆架山龍翔道地皮昨日以高於市場預期價格批出，令傳統九龍豪宅地段物業再次成為市場焦點。其實，地皮開標前，一向極少放盤的加多利山一帶物業，其交投氣氛已略為轉活，過去2個月連錄3宗交投。
中原地產麥少基指，分行新成功促成一宗何文田布力架街34號成交，單位位處中層，建築面積1400平方呎，實用面積1130平方呎，兩房套房間隔，另設工人房，現以市價2128萬元沽出，折合實用呎價18832元。新買家見區內同類型放盤罕有，即加快入市步伐，成功趕於新年前入市作自住用途。
原業主早於1959年1月僅以4萬元買入物業，持貨長達56年，現轉手賬面大幅獲利2124萬元離場。
莊士明德軒3房套 1085萬元獲承接
中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理歐陽嘉俊表示，西半山成交暢旺，截至2月10日錄得29宗成交，平均每日錄得3宗成交，區內並未有受節日氣氛影響，睇樓情況平穩。
市場成交單位為莊士明德軒高層A室，實用面積589平方呎，建築面積880平方呎，3房套間隔，坐享海景。業主以1085萬元將單位易手，折合平均實用呎價18421元。
歐陽嘉俊指，原業主於2005年以700萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利385萬元，單位55%。
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