中国首例全岛自贸区获批K2荔枝湾炙手可热
“自贸区的成立，是天大的机会，很多朋友恨不得立刻参与，能否把握住这天大的机会，前途是不一样的。”用李嘉诚这句话来形容自贸区，再合适不过。以2013年9月成立的上海自贸区为例，去年一年累计实现进出口总值7475.3亿元人民币，占全上海进出口贸易总值超过1/4。而今，横琴作为中国首例全岛自贸区，凭借“特区中的特区”等一系列政策叠加，未来几年地价和楼价都有望快速增长。认为，目前正是横琴、享受政策红利的好时机。
上海自贸区范例：
去年进出口总值达7475.3亿
房价一年内涨幅达50%
数据显示，上海自由贸易区年度累计实现进出口总值7475.3亿元人民币，占上海全市进出口贸易总值的26.4%，基本持平于1948年成立的西半球大的自由贸易区、全球第二大转口站巴拿马克隆自贸区130亿美元的年记录。
截至去年11月底，上海自贸区已累计引进264家境内外融资租赁母体公司和314家项目子公司，累计注册资本超过了847.6亿元人民币。这意味着，目前聚集的租赁母体公司数目、注册资本数基本属于国内，受到者重点关注。截至去年11月底，自贸区一年企业累计超过2.2万家，新设企业近1.4万家，境外办结160个项目，中方对外额38亿美元。金融贸易飞速发展，推动周边住宅物业价值成倍增长，房价一年内涨幅达到50%。
横琴自贸区：中国首例全岛自贸区获批
地价预计三年 楼价年涨幅超50%
去年12月，第12届人民代表大会常务委员会第十二次会议审议结果显示，横琴全岛开发用地纳入自贸区范畴——横琴保留山水，可开发面积达到30平方公里，其中纳入自贸区面积有28平方公里，可谓是“全岛自贸区”。而这，也是中国首例全岛自贸区获批。
指出，相比之下，其他自贸区都是海关区，基本上是不住人的区域。而横琴自贸区规划的是粤港澳都会区，具有完善的交通和其他市政基础配套，生活、消费、娱乐、商务配套一应俱全，是产业和居住融合的区域，具备更大的发展。
因此，自贸区的推动下，经济将实现较快稳定增长，楼市也将驶入快车道。有机构预测，横琴自贸区的启动，必然是土地市场优先启动，未来三年，地价有望再翻一倍，住宅预计一年内将遭遇客的追捧，成交量以及成交均价将有短期爆发性增长，市场价格年涨幅50%以上，存销比日益降低，供求关系日益紧张。
横琴住宅稀缺K2荔枝湾炙手可热
事实上，由于横琴新区近几年才开始正式发展房地产，区域内的新楼盘并不多，未来几年的供应量也相当有限，住宅用地仅8%。因此，岛上的住宅项目如今已变得炙手可热。以横琴口岸的全新楼盘K2荔枝湾为例，该楼盘与澳门隔水相望，距横琴口岸仅3，拥有山、水、城全景观口岸资源，可谓“买一套少一套”。在自贸区消息正式落地后，前来看楼的澳门居民络绎不绝。
设计方面，该楼盘的亮点在于以迪拜豪宅群棕榈岛为灵感，融合水系蜿蜒川流的澳门意象，将新古典与滨海风格进行融合。开发商采用大围合式建筑组团布局，宁可少建几栋房，也要大化腾出园林景观。社区内采用“工”字形水系，可保证户户亲水；楼栋围绕中轴错落分布，全南北朝向设计。
作为有远见的国际化楼盘，K2荔枝湾除了在建设方面独树一帜，在交楼标准、物业服务、社区配套和资源等领域也都倾注了大量心血。未来，当业主收楼后，除了可以获得品牌云集、用料考究的全带装修约以外，还可以亲身体验开发商斥资逾千万元打造的六星级豪华会所。
不仅如此，K2荔枝湾还重金聘请国际物业服务企业——太平戴维斯，为业主提供贴身的英式物业顾问服务。业主的子女也能赢在起跑线上，一出生，就有望享受到国际贵族幼儿园、贵族、横琴以及澳门大学等一系列国际资源。
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