[摘要] 2014年全国楼市全面遇冷，上半年购房者长期观望，下半年开发商采取促销等营销手段，成交量也随之逐步上升。昌平的蔚雲府项目代表柳洋认为，目前房企的库存量仍然处于高位，是一些资金压力大的开发商和竞争力较弱的项目，以价换量的销售策略还将延续较长时间。
房天下讯 2014年楼市全面遇冷，上半年购房者长期观望，下半年开发商采取促销等营销手段，成交量也随之逐步上升。昌平的蔚雲府项目代表柳洋认为，目前房企的库存量仍然处于高位，是一些资金压力大的开发商和竞争力较弱的项目，以价换量的销售策略还将延续较长时间。
柳洋还说：“虽然促销是快速去库存的有效手段，但并不是的项目都会采用这种方式。一些产品明显、市场竞争力较高的项目的价格不会有太大波动。例如蔚雲府项目位于昌平，地段十分明显，所以我们不会盲目促销。”
虽然2014年前三季度楼市表现平淡，但是年末成交量出现了翘尾，对此柳洋认为，原因主要有两方面：首先是开发商为了去库存、冲刺全年业绩目标，采取的多种促销手段吸引了不少购房者；其次是政府出台的多项救市政策，包括认贷不认房、利率下调等，使积压的购房需求得到释放。
柳洋还表示，2015年的楼市不会出现太过火爆的局面，市场也不会急剧变化，但是必然会逐步回暖。与此同时，业内的竞争会更加激烈，所以为了在2015年的市场中分一杯羹，开发商应该深入挖掘互联网的，在营销策略上必须做出创新。不管市场怎么变化，把更多精力放在产品的建设上，保证产品的高品质才能让购房者满意。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
