[摘要] 名采策略營業經理蔡綺婷表示,二手睇樓量持續回升,買賣雙方均態度積極。該行剛剛錄得一宗北角上車屋苑二手成交,該物業坐落於北角繼園台7-8號富雅花園金柏閣低層C室單位,樓齡30年,為兩梯六伙物業,實用面積446平方呎。
名采策略營業經理蔡綺婷表示,二手睇樓量持續回升,買賣雙方均態度積極。該行剛剛錄得一宗北角上車屋苑二手成交,該物業坐落於北角繼園台7-8號富雅花園金柏閣低層C室單位,樓齡30年,為兩梯六伙物業,實用面積446平方呎,建築面積則為530平方呎,實用率達84%,兩房兩廳間隔設計,配以全屋實而不華靚裝修,坐向西北,外望屋苑內園及泳池美景,觀獲一名用家以548.8萬元低市價5%承接,折合平均實用呎價為12305元,而建築呎價為10355元。
原業主於1996年7月以213.8萬元低價購入,持貨18年多帳面獲利335萬元沽出離場,物業接近1.57倍。買家眼見樓價出招後不跌反升,加上自己確實有住屋需要,遂毅然決定入市購入心頭好作自住之用。
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