[摘要] 刘金潮认为，房地产经历了几年的蓬勃发展以后，开始由粗放型的发展走向规范化，房地产行业会和其他行业一样必将经历一个由粗放型到精细化的过程
房天下讯 在房地产浩浩荡荡的10年之后，无常利之势，2014年的楼市发出警示信号。开年以来国人的买房热情一夜退却，开发商使出十八般 主动出击，政府调控政策频频出台，涉及房地产行业的各个主体都在力所能及的做着改变，以求在前行的道路上抓住先机或者不被掉队。楼市充斥着变革转型、跨界合作的声音和步调。现在房地产所处的大环境是怎样的，2015年的楼市将会如何发展，房天下采访了北京市利锦荣房地产开放商有限公司总经理助理刘金潮，回顾2014，展望2015。
刘金潮认为，房地产经历了几年的蓬勃发展以后，开始由粗放型的发展走向规范化，房地产行业会和其他行业一样必将经历一个由粗放型到精细化的过程，这个过程终的结果是我们更加注重住房的品质，物业服务、关怀将更多地融入到房地产项目中，房子将不再是简单的为人提供一个遮风避雨的地方。
他认为，现在的房地产项目要有相当的延展性，包括建筑品质，服务品质，都要有相当的延展性和持久性。要求我们现在建筑的房子要历久弥新，体现在园林、建筑、物业等各个方面。
展望2015，他认为2015年楼市会出现渐进回暖，很难出现大幅度的回升。购房者需要对国家政策、房地产行业的新定位、新走向有一个反应的过程，房地产开发商也要对这个行业有一个重新认识。2015年将是转型的一年，国家对房地产的政策也开始逐渐平稳化，而不是大起大落的调控。
刘金潮还认为，房地产与互联网的融合是完全必要的，我们处在互联网大数据时代，与互联网融合大势所趋。房地产要大限度的用简单低成本让更多人了解自己的项目，互联网是一个绝好的平台。
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