[摘要] 近日買家上車需求殷切，單位造價連環破頂，樓市氣氛向好，加上歐洲央行大規模實施量寬，人行向市場放水，市場憧憬加息步伐可望減慢，而且市場資金充裕，有利樓價走勢，買家入市信心進一步加強，令本周末睇樓邀約持續上升。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄約1,790組客戶於本周末預約睇樓。
50屋苑周末預約睇樓客量1,790組 按周再升4.1%連升四周
近日買家上車需求殷切，單位造價連環破頂，樓市氣氛向好，加上歐洲央行大規模實施量寬，人行向市場放水，市場憧憬加息步伐可望減慢，而且市場資金充裕，有利樓價走勢，買家入市信心進一步加強，令本周末睇樓邀約持續上升。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄約1,790組客戶於本周末預約睇樓，較上周末上升4.1%，連續四星期錄得上升。
按地區劃分，香港、九龍及新界三區的周末睇樓邀約全線上揚，當中新界區屋苑備受上車客追捧，該區21個指標屋苑周末暫錄815組客戶的睇樓邀約，按周上升4.5%。利嘉閣地產天水圍區助理分區董事黃景豪表示，近日嘉湖山莊睇樓及交投氣氛暢旺，雖然屋苑入場費已升至約350萬元，較上月上升約3%，不過市場上相若價格的單位選擇愈來愈少，故此吸引不少外區上車客流入睇樓，當中以兩房單位受歡迎。
至於九龍區21個指標屋苑，本周末暫錄665組客戶的睇樓邀約，按周增加3.9%。利嘉閣地產將軍澳分行(B組)經理尹皓霆表示，不少準買家及租客紛紛趕於農曆新年前睇樓，帶動將軍澳本周末睇樓邀約急升，而屋苑近日交投亦有所恢復，本月至今暫錄約14宗買賣個案，較上月同期升逾50%。
香港區方面，8個指標屋苑周末共錄310組客戶睇樓邀約，按周上升3.3%。利嘉閣地產太古及康怡區助理分區董事丁培鴻表示，由於康怡花園近放盤較為充裕，吸引區內及外區上車客前往尋覓心水單位，帶動屋苑睇樓氣氛，屋苑本月交投亦有回升。太古城方面，不少業主對後市看好，叫價企硬，部分買家更要追價入市，故睇樓邀約及成交量保持平穩。
表一：各區屋苑周末預約睇樓量及客源變化
表二：部份指標屋苑周末預約睇樓量變化
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