伴随着2014年央策的颁布，即将应再次带火了北京买房热潮，尤其是受京津冀一体化受到追捧的京东区域。环北京区域内的房价已经逼急万元的消息成为了2014年热议的一个话题，其实在一些区域内的项目来看这是早晚的事情。大北京区域是个必然趋势。在新城镇化建设的背景下，北京一路向东发展和周边交通设施的不断建设完善，一些房产名企对这些区域发展前景十分看好，早早的就已经开始在北京东部以及南部区域掀起了“攻城略地”大战。
当然，这些房企在进行项目开发的同时，也引导了当地生活、商业、旅游等配套资源的逐步完善，积极推动了当地房产市场以及地区经济的快速发展。业内人士认为，综合交通、环境及发展等因素，以高品质的宜居环境分流北京的工作、生活、居住人口，北京东部尤其以香河板块为主的区域必然将成为2014年“北京居住论”的核心话题。
距北京45公里，驱车从市区到香河不到40。众多大品牌开发商进驻，可选择项目更多，尤其价格尚处于6、7千左右，又能够远离市中区的污染区，更具生态感和身心健康价值价值的近郊生活，已经成为了北京年轻一代中产群体开始考虑并认同的生活方式。如果说价格和交通是吸引购房者的必要条件，那么更具品质感和文化感的社区则是满足高知阶层自身生活品位的重要因素。位于香河“天下城”生态宜居板块的鸿坤•罗纳河谷，则从大限度上赋予了居住更高的精质程度。
220万㎡国际4A级景区公园以及27洞国标赛级高尔夫球场、以50倍高于市区的负氧离子含量孕育出托斯卡纳原乡建筑群，并拥有红酒城堡、私人健康馆和法国金钥匙物管服务的豪宅级墅区配套。其在2014年推出的墅区高层产品凭借自身目前醇熟的配套，成为外溢高知阶层的热门产品。原味呈现出的托斯卡纳优雅市镇风格，将整座墅区的品位感拔升至了区域审美的顶峰，一种真正结合了价格与超高审美的居住价值由此尽展于大京东生活圈之上。
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香河“完胜”燕郊，登顶北京东部置业热区域
——众多品牌名盘汇聚，鸿坤•罗纳河谷备受瞩目
“大七环”规划尘埃落定，令香河板块成为继燕郊板块之后的北京东部崭新的置业热点。当燕郊板块置业价格轻松破万，香河所给与CBD乃至东北京区域“外溢购房人群”定居大北京的信心在目前看来无疑更有诱惑。
据统计大概有30万人居住在燕郊，这些部分工作生活于国贸区域，由于燕郊没有足够的产业支撑和商业配套，导致燕郊只能成为京东的附属“睡城”而并不具有宜居生活的价值。与之相反，香河有足球训练基地，还有家具城、天下城，对外也具有相当的影响力。本地包括传统的纸制品包装、金属制品等其他行业发展也迅猛。香河的自然环境、环境、楼市环境现在已然步入了良性的发展轨道。在如此富有潜质的市场，包括万科、富力等二三十家的品牌房企纷纷进驻香河开拓疆土，即便如此，各项目销售依然呈现出“日光盘”的态势。
如果说香河和燕郊在置业方面的相同点，就是在客群的界定上富有交际，相当一部分产品都是围绕北京东边、部分南北边的“北漂人群”来设计。但香河在这种“满足基本生活需要”的诉求上已经呈现出更高的发展前景，目前已经出现了依托于区域自然环境（运河、公园）和社会崭新大规模配套（京东街）所发展起来的高尚宜居型住区。这些住区充分发挥了区域的低碳绿色生活环境，吸引了众多主动逃离北京城区恶劣生活环境的居住改善型客群，作为这类产品的区域表率型项目，位于香河“天下城”生态宜居板块的鸿坤•罗纳河谷在2014年依旧保持了去年的受关注度和客群追捧度。220万㎡国际4A级景区公园以及27洞国标赛级高尔夫球场、以50倍高于市区的负氧离子含量孕育出托斯卡纳原乡建筑群，并拥有红酒城堡、私人健康馆和法国金钥匙物管服务的豪宅级墅区配套。鸿坤•罗纳河谷即将推出的墅区高层产品凭借自身目前醇熟的配套，无疑会成为外溢高知阶层的热门产品。原味呈现出的托斯卡纳优雅市镇风格，将整座墅区的品位感拔升至了区域审美的顶峰，一种真正结合了价格与超高审美的居住价值由此尽展于大京东生活圈之上。
质高价好距离近，香河名盘重燃京东置业梦想
——45国贸生活圈，45万平米托斯卡纳原乡墅镇
四环房价遥不可及，五环置业希望堪忧，通州日渐飞涨，燕郊杂乱无章，雾霾覆盖健康受害...2014年定居北京的希望在哪里？是选择逃离回乡还是继续坚持？这或许是工作于CBD的大部分人的心声。蓦然发现更多的见识和学识并不能带来足以稳定的生活环境，那么，尽量把握住眼前的每一个机会，或许是能够让自己心安的方法。
幸好北京“大七环”规划已然落地，幸好有高速将原本的遥远拉到近在眼前，幸好还有近郊的运河和公园让呼吸自然平稳，幸好有27洞国际标准的高尔夫球场让生活更富品质...且幸好这些能够用一个合理的价格来获得的时候，这样的机会就已经可以称为千载难逢了。
由京通高速驱车45即可到达如今的置业热点区域——香河板块，区别于通州的繁华日盛和燕郊的睡城，香河呈现出的是大北京区域又一次的蓬勃渐兴。围绕天下城和大运河建设的220万平米森林公园，与10万平 林荫绿野为这域带来了高于北京市区50倍的负氧离子含量。另外，区域重点商业工程——160万平米的“京东街”已经在筹建中，内涵特色展览、主题酒店、老字号一条街、中百货店、奥特莱斯商城、大型超市以及水族馆、科技馆等，是丝毫不弱于市区商业的shopping mall。当绿色低碳的环境带来了更高的宜居感受，45的已经变得不是问题。在如此的发展下，能否在社区规划和建筑品质上有所升级？并为目前的部分改善型居住提供更多的选择呢？目前区域内备受瞩目的鸿坤•罗纳河谷给出了更具价值体验的置业机会。
从位于CBD核心的低密住区花语墅到位居住理想而努力的理想城，再到整座墅区如诗如画的罗纳河谷，品质感和文化感一直是鸿坤地产始终奉行的建设理念。在这里，居住变得不再是目的，而红酒城堡、私人健康馆和法国金钥匙物管服务的豪宅级墅区配套也不再高不可攀。为了给予更多年轻杰出者以生活品质，在2014年鸿坤•罗纳河谷推出了位于墅区中的洋房产品，同样以托斯卡纳的优雅浪漫风格呈现，同样享有墅区的高规格配套，而相比别墅产品可以说优厚的产品价格，则是为众多奋斗于京东区域的年轻置业者重燃起定居大北京的梦想。
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