富利來大廈連天台350萬 北角豪宅豪廷峰975萬

名采策略  2015-01-22 22:31

[摘要] 坐落於炮台山京華道9-27號富利來大廈B座極高層2室連天台特色戶，樓齡32年，屬兩梯四伙物業，實用面積225平方呎，獲一名用家斥資以350萬元低市價3%吸納，折合平均實用呎價為15556元，而建築呎價為11146元。

炮台山富利來大廈連天台特色戶以350萬元低市價3%沽貨

持貨7年多帳面獲利219.7萬元

名采策略客戶經理陳慕怡表示，發展商趁勢推出新盤應市，並火速各種優惠促銷。該行剛剛錄得一宗連天台特色戶二手成交，該物業坐落於炮台山京華道9-27號富利來大廈B座極高層2室連天台特色戶，樓齡32年，屬兩梯四伙物業，實用面積225平方呎，建築面積則為314平方呎另附有偌大天台195平方呎，實用率達72%，一房一廳間隔設計，附有全屋簡約清雅裝修，坐向西北，客飯廳及睡房均享有部分煙花海景，獲一名用家斥資以350萬元低市價3%吸納，折合平均實用呎價為15556元，而建築呎價為11146元。原業主早期於2007年10月以130.3萬元市價入貨，持貨7年多帳面獲利219.7萬元沽貨離場，物業接近1.69倍。買家對海景物業情有所鍾，並於參觀後即時還價購入心頭好作自住之用。

北角六星級豪宅豪廷峰以975萬元低市價4%轉手

持貨6年多帳面獲利375萬元

名采策略客戶經理施俊文表示，二手睇樓量持續回升，買賣雙方均態度徘徊。該行剛剛錄得一宗北角半山豪宅二手成交，該物業坐落於北角炮台山道28號豪廷峰第1座高層D室單位，樓齡尚算簇新只有14年，屬三梯六伙物業，實用面積569平方呎，建築面積則為765平方呎，實用率達74%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋豪華精緻靚裝修，坐向西南，客飯廳及睡房外望部分翠綠山景及學校景觀，獲一名用家斥資以975萬元低市價4%吸納，折合平均實用呎價為17135元，而建築呎價為12745元。原業主早期於2008年4月以600萬元低位入貨，持貨6年多帳面獲利375萬元離場，物業接近63%。

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