[摘要] 觀塘世達中層戶放售事宜,面積約7,203平方呎,叫價約3,529萬元,折算每呎呎價約4,900元,為區內罕有大單位交吉放售。
觀塘世達中層戶放售 意向價約3,529萬元
傳統工業區逐步轉型,工廈放盤日漸短缺。美聯工商助理營業董事何秀全表示,本行獨家代理觀塘世達中層戶放售事宜,面積約7,203平方呎,叫價約3,529萬元,折算每呎呎價約4,900元,為區內罕有大單位交吉放售。此外,世達盤源極少,過去一年共錄四宗成交,平均呎價約5,274元。何秀全表示,目前觀塘工商物業造價屢創新高,加上近期東九龍多幢商廈物業拆售,成交呎價普遍逾萬元,上述放盤叫價超級低水,極具投資價值。
世達位於觀塘巧明街95號,屬傳統核心區新型工貿大廈,外型設計亮麗,配備華麗大堂,甚具氣派,可媲美吸引不少企業進駐設立總部。物業與港鐵觀塘站僅5分鐘步程,交通相當便利,鄰近多座優質商廈,包括創紀之城五期(APM)及六期、友邦九龍大廈、安盛金融大樓等,凝聚龐大的商業網絡,為未來東九龍商業核心區。另觀塘重建項目已正式動工,區內面貌將煥然一新,物業價格潛力持續。
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