[摘要] 美聯物業逸濤灣分行營業經理練卓杭(AndrewLin)稱,該行剛促成一宗嘉亨灣493實呎海景優質戶,用家斥約838萬元意頭價入市,原業主09年持貨至今轉手獲利約349萬元。
美聯物業逸濤灣分行營業經理練卓杭(AndrewLin)稱,該行剛促成一宗嘉亨灣493實呎海景優質戶,用家斥約838萬元意頭價入市,原業主09年持貨至今轉手獲利約349萬元。
練卓杭稱,剛成交的嘉亨灣為1座高層H室單位,建築面積約為689呎,實用面積約為493呎,兩房間格,向東南,望鯉魚門海景,屬優質戶,加上原業主叫價855萬元,並減叫價約17萬元,而且為交吉,見單位價格及質素均合符要求,故即終以838萬元承接自用,折合建呎價約為12,163元,實用呎價約為16,998元。
原業主於2009年8月份以約489萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約349萬元,物業約71%。
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