[摘要] 中原地產鯉景灣高級分行經理馬忠強表示，鯉景灣本月至今錄得5宗成交，較上月同期少2宗，平均實用呎價13432元，平均建築呎價11647元。屋苑現有放盤量偏低，只有約50個，入場單位為逸榮閣高層C室，實用面積489平方呎，建築面積575平方呎，叫價700萬元。
中原地產鯉景灣高級分行經理馬忠強表示，鯉景灣本月至今錄得5宗成交，較上月同期少2宗，平均實用呎價13432元，平均建築呎價11647元。屋苑現有放盤量偏低，只有約50個，入場單位為逸榮閣高層C室，實用面積489平方呎，建築面積575平方呎，叫價700萬元。
分行促成成交單位為鯉景灣逸康閣低層E室，實用面積536平方呎，建築面積625平方呎，2房間隔。業主以705萬元將單位連租約易手，折合平均實用呎價13153元。
馬忠強指，單位現時租金18000元，租金回報約3.1厘。原業主於2009年6月以348萬元買入單位作投資用途，持貨5年多，帳面獲利357萬元，單位103%。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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