12月13日晚，北京市住建委发布公告，曾经创下北京市楼面价纪录的融创农展馆项目正式领取预售许可证，住宅均价跳空走高达到16.5万元/平方米。自此，北京市“限高令”全面解除，市场彻底松绑！难得平静的北京市场也告别短暂的平稳，各方力量角逐加剧。
16.5万期房预售价获批，谁还能阻挡高价？
北京楼市的顶端到底在哪？农展馆北路8号0304—622地块40套住宅首次入市，住宅平均总价高达4600万，预售单价也一路跳空走高到16.5万/每平米，再创北京单价历史新高！飙高的房价给地产商更加从容的底气，却引发了置业者又一轮恐慌，短暂平静之后，楼市是否又将迎来一场价格狂飙？
此次融创农展馆项目高价入市不仅刷新了北京市单价纪录，同时也代表“限高令”的全面解禁！此举是北京市相关部门首次在政策层面做出对楼市的“托举动作”。
有业内人士分析称：融创农展馆项目获批价格远超预期，这意味着北京市相关部门对市场管控进一步松绑。此举必将刺激市场，从而带动北京楼市整体上行！楼市回暖已成定局。
中国楼市涨跌，一向是由政策、资金、买方市场、卖方市场，多方力量角逐而决定的！当条件呈现“一边倒”的趋势时，极容易形成或行情！
有表示：中国的楼市目前以需求支撑为主，之前楼市低迷囤积了大量市场需求，在政策导向缓和之后，被压制的需求极有可能呈现井喷式爆发。而政策和资金层面的利好导向更让卖方市场信心十足，楼市上升通道已经打开！
置业者理智回归，热选高品质京投银泰•公园悦府
楼市起伏不定，者企图在之前抢先下手！但是提醒大家：不论是自住还是，置业者都需要选择住宅品质好、社区商业配套完备、地理位置尚佳的精品住宅！其居住舒适度与抗跌性都非普通住宅可比！
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