[摘要] 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014首11個月居屋商舖買賣合約登記錄得54宗總值2.25億元，創1996年有紀錄以來的歷史新低，並繼2001年後首次錄得低於100宗及3億元低水平。宗數及金額連跌兩年共76.8%及81.5%，反映居屋商舖成交明顯受辣招影響，交投淡靜。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014年首11個月居屋商舖買賣合約登記錄得54宗總值2.25億元，創1996年有紀錄以來的歷史新低，並繼2001年後首次錄得低於100宗及3億元低水平。宗數及金額連跌兩年共76.8%及81.5%，反映居屋商舖成交明顯受辣招影響，交投淡靜。
2014年的焦點個案暫為大圍富嘉花園一宗地舖登記，價值6,880萬元，創單一舖位成交價的歷史新高。馬鞍山富寶花園暫為2014年首11個月登記宗數的屋苑，錄12宗總值2,028萬元。其次為北角富雅花園，錄9宗總值2,080萬元。
按月來統計，2014年11月份錄6宗登記共1,395萬元，而10月份因大圍富嘉花園的一宗大額登記大幅提高基數，所以11月份的金額明顯較10月份的1.10億元及7宗為低。
分區統計，11月份居屋商舖登記個案位均位於新界區，登記金額較高的屋苑包括馬鞍山富寶花園，錄3宗共561.8萬元，屯門龍門居則錄2宗共535.6萬元。
表1:居屋商舖買賣合約登記按年統計
* 截至2014年11月
圖1：居屋商舖買賣合約登記按年統計
* 截至2014年11月
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