[摘要] 美聯物業青衣灝景灣分行高級營業經理梁岳宏(CalvinLeung)表示，新居屋未開售，居屋市場不乏買家偷步入市，甚至創新高價。該行剛促成一宗青衣居屋青泰苑三房戶成交，同區分支家庭於自由市場約520萬元入市，造價創屋苑新高。
青衣居屋青泰苑520萬元創新高
全海三房戶自由市場易手
美聯物業青衣灝景灣分行高級營業經理梁岳宏(CalvinLeung)表示，新居屋未開售，居屋市場不乏買家偷步入市，甚至創新高價。該行剛促成一宗青衣居屋青泰苑三房戶成交，同區分支家庭於自由市場約520萬元入市，造價創屋苑新高。
剛成交的青衣青泰苑為祥泰苑中層2室，建築面積約713呎，實用面積約為554呎，三房間隔，望全海景，於自由市場約520萬元成交，折合建築面積呎價約為7,293元，實用面積呎價約為9,386元。買家為一名同區分支家庭，見上址景觀開揚優美，而且屋苑放盤少，故拍板購入作自住之用。
同區新盤帶動 凱帆軒單日沽2伙
用家趕入市 兩房戶「無樓睇」684萬易手
美聯物業奧運站海桃灣分行營業經理何靜波( KARSON HO)表示，同區新盤反應熱烈，勁收逾千張收票，有買家心急趕入市，帶動二手屋苑連錄成交，該行昨晚深夜連環促成凱帆軒成交，當中1伙高層兩房戶「無樓睇」易手，成交價約684萬元。
他稱，上述成交單位為凱帆軒3座高層G室，建築面積約590方呎，實用面積約432方呎，屬兩房間隔，雖現有租約「無樓睇」仍獲承接，單位將以交吉形式成交，售價約684萬元，建築呎價約11,593元，實用呎價約15,833元。據悉，原業主2010年11月斥約450萬元購得，是次轉手帳面獲利約234萬元，約52%。
另該行亦促成凱帆軒1座中層D室成交，建築面積約625方呎，實用面積約464方呎，屬兩房間隔，成交價約616萬元，建築呎價約9,856元，實用呎價約13,276元。原業主09年12月購入價約355萬元，現轉手帳面獲利約261萬元，約73.5%。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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