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上周北京楼市成交量涨24%远洋傲北19000元/㎡起抄底

房天下  2014-11-26 15:09

[摘要] 上周,北京住宅市场成交量环比上涨24.26%,与去年同比上涨28.28%。新建商品住宅和二手住宅的成交量与11月第二个星期相比均有所上涨。业内人士表示,北京商品住宅成交已连续5周保持3000套左右,预计11月商品住宅成交会创新高。

上周,北京住宅市场成交量环比上涨24.26%,与去年同比上涨28.28%。新建商品住宅和二手住宅的成交量与11月第二个星期相比均有所上涨。业内人士表示,北京商品住宅成交已连续5周保持3000套左右,预计11月商品住宅成交会创新高。

根据链家地产市场研究部统计,上周,北京新建商品住宅成交2889套,环比上涨5%;扣除保障房和自住房后,成交1311套,环比上涨128%。二手住宅共成交2776套,环比增加53.6%。扣除保障房和自住房,新建商品住宅成交均价为每平方米23743元,环比上涨9.2%;北京市二手住宅成交价格为每平方米27627元,成交均价保持相对平稳态势。

上周北京共有11个项目开盘,累计推出1394套新房源,环比大涨148%,创近10周新高,“截至23日,11月商品住宅共出让9069套,如果最后一周保持此前的销售速度,本月商品住宅成交预计会创今年新高。”随着楼市多利好政策逐步释放,楼市回暖迹象已初步显现。处于亚奥别墅区核心位置的远洋·傲北二期,因其出色的性价比,售楼处排卡购房场面火爆。据内部人士透露,11月以来售楼处到访量不断增加,火爆程度引发了市场的关注。

作为远洋地产倾力打造的个低密度别墅产品,远洋·傲北2011、2012年连续两年获得北京别墅销亚、奥北地区销冠。为了本次推出的二期产品,远洋傲北用了整整一年时间,先期进行了深度的业主走访和户型研究,而后在产品舒适性和尊贵性上做了大幅度提升。因此,2014年面市的二期产品,都是延续了一期巴摩梭罗建筑风格的诸多优点基础上的升级产品。

延续一期巴摩梭罗的建筑风格,在2.7米台地花坡上,雕琢花海台地美墅。前二后三无遮挡立体采光格局,天然石材入户门头设计,下沉2.7米的环形车道连接社区的各个组团,形成了超越独栋别墅的人车分层设计。400-500㎡面积适中,在功能区间上重新规划,展现别墅立体化生活。由私密空间层、女主人的花园层、家庭社交空间的花园上一层、家庭居住空间的花园上二层组合而成,为客户充分打造最宜居的别墅生活。另外,远洋傲北采用人车分层设计,客户可以从车库直接入户。

近期,远洋·傲北二期,借助楼市新政的利好,推出了首付10%的空前优惠政策。400㎡的联排产品,总价约780万元,首付10%,不到80万元,价格十分亲民,降低了购房人的资金门槛。同时,远洋·傲北与电商采取创新合作,联排产品将享受预存20万减50万的优惠。预存金额还具备了理财的功能,该项目也成为了北京家排卡金额有不低于4%的年化率的项目。

10月逆市热销。11月,远洋·傲北乘胜追击,目前仅余20席联排产品,臻席递减中。其中两栋楼王产品位于项目、水系和林荫大道,位置、景观极佳,最臻稀艳阳花墅封藏醇美巴摩梭罗。详情请咨询010-57626688。

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