[摘要] 由香港房屋協會發展的「喜盈」近日上載樓書，部署開售，即成市場焦點新盤。為「喜盈」的推出，中原地產積極作好部署，於項目開設新分店，為樓盤廣作宣傳之餘，同時吸納更多客源。
由香港房屋協會發展的「喜盈」近日上載樓書，部署開售，即成市場焦點新盤。為「喜盈」的推出，中原地產積極作好部署，於項目開設新分店，為樓盤廣作宣傳之餘，同時吸納更多客源。中原喜盈分店今天率先隆重啟幕，場面熱鬧，更獲得發展商支持，香港房屋協會市場事務總經理黃錦勝先生賞面蒞臨祝賀，並與中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑先生及九龍董事劉瑛琳小姐等嘉賓主持開幕儀式，祝願中原地產生意興隆，「喜盈」銷售節節領先。
中原地產西九龍區高級營業董事林偉文表示，西九龍團隊近年積極開發長沙灣及深水埗區(長、深區)的代理業務，為該區的市場發展潛力，中原團隊已策略性開設三間分店於區內，包括美居分店、喜雅分店以及今天隆重啟幕的喜盈分店，三間分店亦已投入服務，相信新據點可為更多區內客戶服務，亦可增強宣傳效用。「喜盈」分店位處長沙灣昌華街23號，地點鄰近喜盈，近日陸續接獲大量客戶查詢項目詳情，可見區內客對同區新供應的渴求。事實上，長沙灣及深水埗區的換樓需求龐大，中原地產市場統計部數據指出，2015年長沙灣主要私人住宅單位落成量約579伙，可見來年將有多個新樓盤落成，為區內注入新動力，舊區新貌定能吸引渴望於市區置業的買家進駐。
「喜盈」擁多項優勢，鄰近港鐵長沙灣站，交通便捷；社區發展成熟，居住環境靜中帶旺，商舖林立，生活所需一應俱全，同系項目「喜雅」2012年開售時率先以「港人港樓」的概念推出市場，銷情理想，當年入市的買家以同區換樓客為主，相信「喜盈」將繼續受同區客戶垂青。
另一方面，長、深區重建項目繁多，中原林偉文指，區內未來新供應以單幢式物業為主，較少具規模的新晉屋苑落成，故此「喜雅」一直深得買家歡心，自入伙後錄得約13宗二手買賣成交及逾90宗租賃成交，交投十分活躍，平均實用呎租实时報約37元。是次房協以「喜」字為首的四大項目，市場合稱為「大四喜」，在屋苑效應下，定必可俘虜買家心。鄰近二手物業实时成交包括ONENEW YORK高層A室，實用面積348平方呎，該一房戶以400萬元沽出，每呎實用造價11494元。实时租賃交投則有曉尚低層C室，實用面積267平方呎，实时以12800元租出，每呎實用造租48元。
中原地產喜盈專門店資料：
附表一: 同區二手物業平均實用呎價
附表二: 喜雅部份二手放盤資料
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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