[摘要] 中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州花園分區聯席董事龍智峰表示,一手新盤接連推出,分散二手注意力,業主減價壓力增加,加州豪園本月暫錄約2宗買賣成交,分行实时錄得加州豪園聖梵哥徑單號屋,實用面積1495平方呎,建築面積2044平方呎,業主開價1280萬元,經議價後減價20萬元,成交價1260萬元,平均實用呎價8428元。
中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州花園分區聯席董事龍智峰表示,一手新盤接連推出,分散二手注意力,業主減價壓力增加,加州豪園本月暫錄約2宗買賣成交,分行实时錄得加州豪園聖梵哥徑單號屋,實用面積1495平方呎,建築面積2044平方呎,業主開價1280萬元,經議價後減價20萬元,成交價1260萬元,平均實用呎價8428元。
龍智峰指,新買家為換樓客,一直嚮往獨立屋居住環境,見單位內櫳企理,價錢合理,即購入單位自住。原業主於2003年以493.8萬元買入上址,持貨約11年,賬面獲利766.2萬元,單位1.6倍。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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