[摘要] 樓價升勢持續,政府計劃興建屯門南延線,刺激屯門碼頭區二手市場氣氛進一步升溫,樓價頻頻破頂。海景居屋美樂花園一個三房戶剛以483萬元破頂價沽出。
樓價升勢持續,政府計劃興建屯門南延線,刺激屯門碼頭區二手市場氣氛進一步升溫,樓價頻頻破頂。海景居屋美樂花園一個三房戶剛以483萬元破頂價沽出。
中原地產屯門碼頭分行市務經理陳漢文表示,美樂花園2座中層E室,實用面積695平方呎,建築面積784平方呎,三房間隔,享全海景,以新高價483萬元成交,折合平均實用呎價6950元。買家為同區換樓客,鍾情美樂花園實用達9成,屬意上述海景大單位多時,日前終等到有放盤,即前往參觀,並即睇即買。原業主於94年以162萬元買入單位,自住20年,現沽出單位賬面獲利321萬元,單位近2倍。
陳漢文指,受惠於鐵路概念刺激,近期屯門碼頭區成交熾熱,2天錄得3宗成交,業主叫價心雄,反價幅度約5至10%。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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