[摘要] 香港房地産代理公司美聯物業11日發表報告表示,香港特區政府積極推地,而踏入9月香港地産發展商再度發力,不斷推出新盤。預計今年一手樓市注冊量將升至1.7萬個,創7年以來新高。
香港房地産代理公司美聯物業11日發表報告表示,香港特區政府積極推地,而踏入9月香港地産發展商再度發力,不斷推出新盤。預計今年一手樓市注冊量將升至1.7萬個,創7年以來新高。
香港美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,香港特區政府積極推出地皮,本財政年度首兩季推出房屋共8200夥,占全年目標約44%。雖然要完成全年1.88萬夥供應目標,仍有一段距離,但政府增加供應的決心可見,在加大力度推地的同時,亦延長樓盤預售時間,讓發展商加快申請及推出預售樓盤。
他指出,今年5月政府放寬樓市調控措施中的換樓限制,增加市民換樓的靈活性和意欲,發展商亦順勢推高一手住宅供應量,並貼近市價出售,釋放一手購買力。預期下半年一手樓市的表現將好于上半年,估計今年一手私樓注冊量可達1.6萬宗,創7年新高。
據美聯物業資料研究部綜合土地注冊處資料,今年首8個月一手私樓注冊量有11020宗,同比增加1.1倍,亦比去年全年增加1成,創下十年同期新高。而今年首8個月一手私樓注冊金額更錄得1090億元港元,同比增加1.3倍,創自1996年以來的19年同期新高。
劉嘉輝指出,數據反映今年一手物業注冊有價有巿,多個大型新盤被市場消化,一手樓市交投活躍,相信未來在發展商積極推盤下,將繼續上升。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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