[摘要] 中原地產大埔高級分行經理黃達雄表示,大市交投暢旺,新盤銷情持續理想。成功入市新盤的買家,部份率先決定放售舊有物業換樓。大埔新興花園实时錄得4座低層G室交投,單位建築面積685平方呎,實用面積591平方呎,三房間隔,於自由市場以483萬元易手,折合實用呎價8173元。
中原地產大埔高級分行經理黃達雄表示,大市交投暢旺,新盤銷情持續理想。成功入市新盤的買家,部份率先決定放售舊有物業換樓。大埔新興花園实时錄得4座低層G室交投,單位建築面積685平方呎,實用面積591平方呎,三房間隔,於自由市場以483萬元易手,折合實用呎價8173元。
中原地產黃達雄指,上址最初開價490萬元,買賣雙方議價後才降價7萬元沽價,仍比同類型單位市價高約7%。新買家為一名同區換樓客,見單位附設靚裝修而一見鍾情,即睇即決定入市作自住用途。
原業主早前成功入市同區新盤「嵐山」,近日決定沽出舊有物業套現換樓。原業主於2011年2月以291.8萬元入市物業,現易手賬面獲利191.2萬元,單位66%。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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