[摘要] 房地产市场限购政策陆续放松,近日北京地区的首贷利率也悄然松动。8月中旬起,招商银行、中信银行和汇丰银行在北京地区下调了房屋贷款利率,均可执行基准利率的9折。
房地产市场限购政策陆续放松,近日北京地区的首贷利率也悄然松动。8月中旬起,招商银行、中信银行和汇丰银行在北京地区下调了房屋贷款利率,均可执行基准利率的9折。首套房利率9折重返市场无疑对地产板块形成支撑,正在发行的鹏华房地产分级基金迎来利好。在政策面、资金面均出现改善的背景下,该基金有望成为者精准把握地产行情的利器。
据了解,鹏华房地产分级基金跟踪的中证800房地产指数有着突出的。长江证券研究报告显示,中证800房地产指数的自由流通市值占流通A股市值的56.29%,彰显了良好的行业代表性。从波动性来看,中证800地产指数的波动率较高,在规模指数中仅次于创业板,体现出该地产指数高风险的特征,是分级基金的良好跟踪标的。
目前来看,中证800房地产指数估值水平相对于所蕴含的成长性仍属偏低。在市场核心指数中的相对价值较为显著,颇具吸引力。鹏华地产分级拟任基金经理王咏辉表示,随着沪港通的启动,估值使得地产板块仍然有着突出的“吸金效应”,市场资金流向内地地产板块的趋势将会慢慢地在未来两、三个月或到年底逐渐体现。加上政策和货币流动性的支持,地产板块仍然值得看好。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。