[摘要] 名采策略業董事姚雲龍表示，換樓鏈重新啟動情況下，買家再度四出尋覓筍盤。剛剛連環錄得三宗北角上車屋苑二手成交，該物業坐落於北角英皇道560號健威花園C座中層1室單位，樓齡34年，屬兩梯八伙物業，實用面積446平方呎，建築面積則為507平方呎。
名采策略業董事姚雲龍表示，換樓鏈重新啟動情況下，買家再度四出尋覓筍盤。剛剛連環錄得三宗北角上車屋苑二手成交，該物業坐落於北角英皇道560號健威花園C座中層1室單位，樓齡34年，屬兩梯八伙物業，實用面積446平方呎，建築面積則為507平方呎，實用率達88%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋簡約實而不華靚裝修，坐向西北，客飯廳均外望東九龍郵輪碼頭全海景觀，獲一名用家斥資以508萬低市價5%吸納，折合平均實用呎價為11390元，而建築呎價為10020元。原業主早期於2010年12月以341.5萬元低價入貨，持貨剛好3年多帳面獲利166.5萬元離場，物業接近49%。買家欣賞物業位處地段優越兼屬全海景觀採光度充足，遂不加思索即做決定購入心水安樂窩作自住之用。
另一宗同樣為健威花園B座高層4室單位，樓齡34年，為兩梯八伙物業，實用面積446平方呎，建築面積則為507平方呎，實用率達88%，兩房兩廳間隔設計，配以全屋簡約亮麗靚裝修，坐向西南，客飯廳均飽覽青蔥翠綠寶馬山景觀，獲一名用買家以498萬低市價6%承接，折合平均實用呎價為11166元，而建築呎價為9822元。原業主早期於2009年8月以268萬元低位入貨，持貨5年帳面獲利230萬元離場，物業接近86%。買家對該物業有擁抱翠綠大自然尤為欣賞，深知盤源罕有可遇難求，遂即做決定購入心頭好作自住之用。
第三宗為健威花園E座極高層6室海景鳳凰樓層戶，樓齡34年，實用面積456平方呎，建築面積則為514平方呎，實用率達89%，兩房兩廳間隔設計，享有全屋簡約裝修，坐向正西，外望繁華大都會市景觀及部分東九龍海景，獲一名用買家以520萬低市價4%吸納，折合平均實用呎價為11404元，而建築呎價為10117元。原業主早期於2001年11月以157.9萬元低位入貨，長情持貨12年多帳面獲利362.1萬元離場，物業接近2.3倍。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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