[摘要] 中原地產長發分行經理林振邦表示,剛過去的周末,青衣區成交活躍,共錄得11宗成交。業主叫價偏向硬淨,若業主肯稍為讓步落價,放盤一般不難獲承接。
中原地產長發分行經理林振邦表示,剛過去的周末,青衣區成交活躍,共錄得11宗成交。業主叫價偏向硬淨,若業主肯稍為讓步落價,放盤一般不難獲承接。
林振邦指,灝景灣新近錄得8座高層C室之成交,單位實用面積498平方呎,建築面積690平方呎,兩房間隔,向東南,享荃灣景及遠眺中環,屬優質戶,減價16萬元,以654萬元成交,折合平均實用呎價13133元。
買家為外區上車客,經親人推介下到青衣區睇樓,見上址內櫳新淨企理,加上屬優質盤,一看即中,即場還價洽購,因有父母資助部份樓價,加上業主肯減價,所以迅速落實入市。原業主於07年7月以305萬元買入單位,持貨7年,賬面獲利349萬元,單位1.1倍。林氏補充,本月灝景灣共錄得6宗成交,平均實用呎價11983元。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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