[摘要] 在楼市低迷的情况下，众多开发商都提高了推盘速度，积极跑量。据悉，仅七月第三周共有10盘入市，数量是第二周的2.5倍。五环的改善需求楼盘，成为此次开盘项目的主力军，共有6个项目，均价38000-60000元/平不等。
在楼市低迷的情况下，众多开发商都提高了推盘速度，积极跑量。据悉，仅七月第三周共有10盘入市，数量是第二周的2.5倍。五环的改善需求楼盘，成为此次开盘项目的主力军，共有6个项目，均价38000-60000元/平不等。这其中，华润集团开发的项目占据3个席位，分别为位于海淀区的华润•萬橡府、地处门头沟新城区的华润•润西山以及位于大兴区的华润公元九里。作为华润集团重磅打造的豪宅项目，华润•萬橡府更创下5劲销15.9亿的销售业绩，京城豪宅首现“日光”现象。萬橡府的成功，再次印证“改善型楼盘成撬动楼市”。
据房天下数据监控发布的《2014年上半年北京普通商品住宅成交金额榜》显示，前三甲项目都是均价40000元/平方米以上的改善型楼盘。而不论该榜单前十位还是各区域版块的明星项目，改善型楼盘牢牢占据主流，对北京楼市的提振作用可见一斑。
在7月16日召开的博鳌21世纪房地产论坛上，华远地产董事长任志强对房天下表示，根据新近公布的房地产数据，6月份数据好于1—5月份数据，销售额和成交量均有所回升，“我认为下半年楼市将有所好转。”业内人士分析，从以往回暖的经验看，位置好、交通便利、的楼盘将首先获得市场关注。
作为西三环畔、昆玉河岸的礼制国宅琨御府，据守城市核心繁华胜境，拥享百年湾流潋滟风华，可谓一府倾城。慈寿寺站，东瞰西三环，坐享6号线、10号线交汇之便利，横贯城市东西，衔接三环、四环，一路畅通。即将推出140-180㎡礼制国宅，7-9层阔景府第、1.58罕有容积率、约60米超大楼间，琨御府将以极境尊崇，乘市场热势，一书传奇！
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