[摘要] 2012年，《北京市“十二五”时期重点新城建设实施规划》中首次提出“顺义是首都国际航空的核心区”的发展定位。 去年，北京市十一次党代会报告提出“着力强化临空经济区的国际航空核心区功能”。
2012年，《北京市“十二五”时期重点新城建设实施规划》中首次提出“顺义是首都国际航空的核心区”的发展定位。 去年，北京市十一次党代会报告提出“着力强化临空经济区的国际航空核心区功能”。
全球第二大机场，催生临空经济核心区，带来强劲的经济驱动力，顺义区约有80%的GDP来自围绕机场形成的临空经济核心区。“北京临空经济核心区建设已经由区域发展战略升级为北京市全局性发展战略，成为北京建设城市的重要支撑。”北京临空经济核心区管委会负责人张爱冬说。
顺义临空经济核心区在空间布局上，围绕首都机场层层铺展，民航六大集团，宝洁、空客、索爱等30余家500强企业、80余家国际跨国公司竞相上演财富神话，核心区平均每公顷土地近亿元、实现产出2.1亿元，创造了惊人的“钻石效应”。巴航工业、联邦快递、空客、荷兰TNT等国际临空类企业也扎堆入驻。临空经济区正在成长为继中关村、CBD、金融街等功能区之后的首都经济又一重要增长极。
预计到 “十二五”末，临空经济核心区将实现工业总产值850亿元，属地税收破百亿，公共财政预算收入35亿元，入区企业总数达到2000家以上。
随着空港经济的持续带动和15号线的通车，临空经济区产业集聚以及、商业的氛围日趋浓郁。近年来，区内商业商务类用地一经推出，都会受到房企的拼抢。绿地、中粮、宝能、三元等大型品牌房企、央企、国企的相继进驻，进一步提升了区域竞争力，也为日益增长的企业商务需求提供了稳定持续的放量。业内人士普遍认为，依托空港经济和轨道交通的带动，未来几年临空经济区商务前景十分可观，犹如近几年发展炙热的“总部经济”，其未来的资产保值空间不可估量。
日前，区域内首席5A写字楼项目——东港鑫座开盘热销，成为服务型总部中小企业关注的焦点。东港鑫座，由三元置业倾力打造。项目地处临空经济核心区，首都机场、15号线，海关大厦和南法信镇政府一步即达，项目周边配套资源成熟。作为临空经济区内堪称5A品质的写字楼产品，采用双银LOW-E玻璃幕墙，配备国际品牌空调+新风系统，无论从硬件配置还是楼宇品质上都是上乘之作。4.2米，50-200㎡最优户型，准现房售价15000元/㎡起。目前购房更有“全款96折，贷款98折”的购房优惠。
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