[摘要] 名采策略營業董事姚雲龍表示，中細碼樓盤源仍然缺乏，相信成交量難有大反彈。新近錄得一宗北角上車屋苑二手成交，該物業坐落於北角繼園台3-4號富雅花園金松閣高層F室單位，樓齡29年，為兩梯六伙物業。
名采策略營業董事姚雲龍表示，中細碼樓盤源仍然缺乏，相信成交量難有大反彈。新近錄得一宗北角上車屋苑二手成交，該物業坐落於北角繼園台3-4號富雅花園金松閣高層F室單位，樓齡29年，為兩梯六伙物業，實用面積446平方呎，建築面積則為532平方呎，實用率達84%，兩房兩廳間隔設計，配以全屋實而不華靚裝修，坐向正東，享有旭日東昇繁華都會市景及部分山景翠綠景觀，獲一名用家以517萬元低市價5%承接，折合平均實用呎價為11592元，而建築呎價為9718元。
原業主於2011年2月以368萬元市價購入，持貨3年多帳面獲利149萬元沽出離場，物業接近40%。買家眼見樓價出招後下調不多，加上自己確實有住屋需要，遂毅然決定入市購入心頭好作自住之用
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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