[摘要] 據報道，香港70萬公屋租戶今年9月將面臨加租一成。房委會資助房屋小組明天上午舉行會議，討論公屋租金調整。房委會財務小組主席蘇偉文亦擔心，面對政府建屋目標，房委會未來幾年財政問題嚴峻，免租一個月涉及的12億額外開支，相等于興建1000個公屋單位。
據報道，香港70萬公屋租戶今年9月將面臨加租一成。消息透露，房署完成檢討全港公屋租金後，發現公屋住戶去年收入平均上升近兩成，建議按照租金可加可減機制的上限，加租一成，六成住戶每月平均多繳100至200元(港幣，下同)的租金。據了解，當局對于免租一個月以抵銷加幅的做法，甚有保留，除了擔心將公屋運作赤字推高至21億元，也顧慮到房委會在未來十年需要興建大量公營房屋。
房委會資助房屋小組明天上午舉行會議，討論公屋租金調整。據了解，房署參照統計處數據，比較2011年及2013年公屋住戶的收入變化，發現公屋家庭在兩年的平均入息增加19.27%，由于超出可加可減機制的加租上限，故只能建議加租一成。租金調整後，每個單位月租實質增加28至387元不等，六成住戶額外繳交100至200元租金，平均加租154元。
70萬租戶受影響
房委會采用可加可減機制厘定租金調整水平後，過往曾兩次加租，分別在2010年和2012年加租4.68%和一成，但房委會其後都提供寬免一個月租金的安排。問到是次會否再作有關安排，消息人士指政府未有既定立場，須交由資助房屋小組討論，但就提出多項質疑，直言以現時的經濟情況及租戶收入的增長，房委會若再提供租金寬免，理據值得商榷。
消息人士又指，以劃一方式提供租金寬免，未必是運用房委會收入的做法，加上房委會未來十年需要興建28萬個公營單位，從整體角度著眼，再次提供租金寬免安排未必是最公平的做法。據了解，房委會在今個財政年度的租住房屋運作赤字預計為17億元；若順利加租一成，可減少至9億元，但若是繼續提供一個月租金寬免，赤字卻會反而增至21億元。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，在統計的兩年期內，住戶月入平均增加2900多元，相信住戶可以應付是次加租幅度，而未來數年房委會要加建公屋居屋，面對財政壓力，個人看不到有強烈理由公屋應該再免租。房委會財務小組主席蘇偉文亦擔心，面對政府建屋目標，房委會未來幾年財政問題嚴峻，免租一個月涉及的12億額外開支，相等于興建1000個公屋單位。
不過，房委會委員黃成智表示，加租一成不太合理，認為加幅應介乎5%至6%左右，又指九巴及港鐵等公共交通服務，今年的票價加幅都低于5%。
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