[摘要] 名采策略營業經理蔡綺婷表示,在新盤減價促銷影響下,樓市逐步脫離時期。剛錄得一宗北角屋苑二手成交,該物業為北角英皇道560號健威花園E座中層5室單位,樓齡34年,為兩梯八伙物業,實用面積446平方呎。
名采策略營業經理蔡綺婷表示,在新盤減價促銷影響下,樓市逐步脫離時期。剛錄得一宗北角屋苑二手成交,該物業為北角英皇道560號健威花園E座中層5室單位,樓齡34年,為兩梯八伙物業,實用面積446平方呎,建築面積則為507平方呎,實用率達88%,兩房兩廳間隔設計,配以全屋新派精緻靚裝修,坐向西北,外望東九龍郵輪碼頭部分海景,獲一名用家以475萬元低市價4%承接,折合平均實用呎價為10650元,而建築呎價為9369元。
原業主於2005年3月以185萬元低價購入,持貨9年多帳面獲利290萬元沽出離場,物業接近1.57倍。業主原先叫價500萬元已屬貼近市價,及後無奈見屋苑成交量大減,最終把握實客減價25萬沽貨離場;買家欣賞該物業屬實用則王,遂即做決定購入心頭好作自住之用。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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