[摘要] 作为北京第一个公开摇号的自住房项目，因优先家庭户数远超过房源套数，金隅汇星苑在下周一下午举行的摇号中将仅摇取优先家庭，共3764号。
作为北京个公开摇号的自住房项目，因优先家庭户数远超过房源套数，金隅汇星苑在下周一下午举行的摇号中将仅摇取优先家庭，共3764号。
本次摇号数量为房源2倍
金隅汇星苑自住型商品房将于2014年6月23日14:30在金隅环球贸易（北京）举行公开摇号活动。这也是北京个自住房项目公开摇号。
本次摇号活动将本着公平、公正、公开的原则，参照本市小客车摇号办法，排除人为因素干扰。摇号过程将由北京市方正公证处全程公证，摇号现场还将邀请朝阳区房管局、申购家庭代表、代表、社会监督员及新闻媒体进行全程监督。
经过市住建委等部门一个多月资格审核及复核，共有165514户申购家庭具备购买该项目资格，其中优先家庭127638户，非优先家庭37876户。因优先家庭户数远超过房源套数，所以本次摇号仅摇取优先家庭，摇出的选房顺序号数量为房源的2倍，共3764号。其中前1882号为正选组，第1883号至第3764号为备选组。正选组完成选房后房源如有剩余，备选组可按照摇号顺序依次选房。
对于市民关心的公平问题，此次摇号参照住建委公布的摇号流程，尤其是摇号软件，采用了双随机设计思路。一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时将从3组随机4位数字中任选其一作为前缀，与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成的摇号编号，消除报名先后对摇号结果的影响。
二是种子号随机。摇号时，现场将随机邀请6位购房家庭代表，每人随机抽取1位数字，组成6位种子号，摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。同时，市住建委还将提供验证软件下载，摇号结束后，社会各界可自行下载当期购房家庭数据包,验证摇号结果。
本次摇号结果将在北京市住房和城乡建设委员会官方网站://www.bjjs.gov.cn/和北京金隅嘉业房地产开发有限公司官方网站://www.bj-gem.com.cn/进行公示，申购家庭可在摇号工作完成后登录上述两个网站进行查询。
热点问答
网传“摇号包中”都是诈骗信息
问：自住型商品房政策中规定的两类优先家庭，还区分先后顺序吗？
市住建委：按照限购政策规定，在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。其中，符合下列条件的家庭可以优先购买：（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。上述两类家庭同等优先，不再区分先后顺序。
问：如果放弃选房，或选房后放弃购买，是否影响申购其他项目？
市住建委：不影响。
问：如一个家庭同时摇中多个自住房项目，能否同时购买？
市住建委：根据本市自住房相关政策规定，一个家庭仅能购买一套自住房，如一个家庭同时摇中多个自住房项目，可以选其中一个项目，办理一套自住房的网签手续。
问：现在网上已经出现了自住房摇号软件，是真的吗？
市住建委：网络中发布的所谓“自住房摇号软件”等类似程序都为伪造，我委未发布任何形式的自住房摇号验算及类似软件。
问：有人在网上说可以摇号包中，是真的吗？
市住建委：近日，有不法人员通过网络散布“自住房摇号包中”等诈骗信息。请广大购房人不要轻信谣言上当受骗，以免造成不必要的经济损失。同时，欢迎大家向我委举报类似违规违法信息。本市自住房相关政策、项目进度及各阶段安排等信息，请关注我委官网、官方微博。
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