[摘要] 利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，雖然五、六月份一二手住宅市場出現客源爭奪戰，但樓市交投依然保持活躍，相信六月份整體樓宇買賣登記宗數大致與五月份看齊。根據土地註冊處數據所得，六月首12天全港暫錄2,412宗樓宇買賣登記（數字主要反映5月中、下二旬的樓市實際狀況），較五月份同期的2,067宗增加17%。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，雖然五、六月份一二手住宅市場出現客源爭奪戰，但樓市交投依然保持活躍，相信六月份整體樓宇買賣登記宗數大致與五月份看齊。根據土地註冊處數據所得，六月首12天全港暫錄2,412宗樓宇買賣登記（數字主要反映5月中、下二旬的樓市實際狀況），較五月份同期的2,067宗增加17%，同期物業成交總值則達127.32億元，較五月同期的114.23億元增加11%。
從樓市各個環節比較，非住宅市場表現暫時表現最為亮麗，因投資者資金回流市場，加上屋苑車位及商場拆售成交個案大量湧現，帶動今月首12天全港暫錄421宗買賣登記，較上月同期的272宗大增55%，物業成交總值24.78億元，按月亦增51%，增幅在三類物業中。
二手住宅市場表現亦相當可人。受惠政府放寬DSD換樓退稅期限，換樓購買力霎時湧現二手市場，帶挈今月首12天本港累錄1,867宗二手住宅買賣登記，較五月同期的1,419宗增加32%；物業成交總值87.68億元，按月增加38%，增幅居次。
十大活躍二手屋苑交投增長更為出色，首12天累錄175宗買賣登記，較上月同期的116宗激增51%，其中美孚新村、港灣豪庭、太古城及新都城的登記量各自大增逾倍，領漲二手市場，至於嘉湖山莊則暫以30宗買賣登記，高踞熱賣二手屋苑的冠軍席位。
至於一手住宅市場，雖然五月份有大型新盤登場，兼有理想銷情，惟成交集中月底出現，暫時未能趕及註冊，故此，今月首12天一手住宅買賣登記暫有124宗，成交成交總值14.86億元，登記量值較五月同期分別下挫67%及57%。表現明顯不及其他市場。
圖一：今月樓宇登記可望與五月大致看齊
資料提供：土地註冊處及利嘉閣地產研究部
表一：6月首12天樓宇買賣登記統計（按物業性質及地區分類）
資料提供：土地註冊處及利嘉閣地產研究部
表二：6月首12天樓宇買賣登記統計（按物業價值分類）
資料提供：土地註冊處及利嘉閣地產研究部
表三：6月首12天活躍二手屋苑登記量價變化
註**：成交單位質素有異，造價未可反映實際市場走勢
資料提供：土地註冊處及利嘉閣地產研究部
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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