[摘要] 據悉，中原地産創辦人施永青出席該公司的投資研討會時卻表示，內地經濟渡難關最快需年。施永青擔心，香港的經濟和樓市會受內地經濟放慢所拖累。他指出，中國可能要面對所謂中等收入陷阱，以往的高速經濟增長，伴隨著環境汙染，不得不出手處理。
據悉，中原地産創辦人施永青出席該公司的投資研討會時卻表示，內地經濟渡難關最快需年。
施永青擔心，香港的經濟和樓市會受內地經濟放慢所拖累。他指出，中國可能要面對所謂中等收入陷阱，以往的高速經濟增長，伴隨著環境汙染，不得不出手處理。
中原在內地的客戶，約有三成和官員有關，現在打貪腐，有關客人怕被查，都不敢買樓，甚至要賣樓。施永青指出，內地發展商借貸比率極高，往往達七成以上，更有超過，內地樓市不景，發展商便會出事而要劈價賣樓，供過于求的二三線城市，情況更加嚴重，最終也會拖累一線城市的樓價。
他認為，內地這一輪政經改革，不會一時三刻便完，內地經濟和樓市，樂觀估計也要兩年才渡過難關，內地經濟差，香港的經濟和樓市也會受到拖累。
他認為， 樓價對于用戶而言，確是過高，所以政府才要出招打壓。但這是雙刃劍，壓抑了投資和換樓需求，也令業主不願放盤，所以至今樓價跌幅不大。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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