[摘要] 中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交，較上周末錄18宗跌27.8%，其中太古城成交最多，錄得5宗；另有3個屋苑捧蛋收場，包括麗港城、黃埔花園及映灣園。
中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交，較上周末錄18宗跌27.8%，其中太古城成交，錄得5宗；另有3個屋苑捧蛋收場，包括麗港城、黃埔花園及映灣園。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，DSD新修訂後，市場未有太大反應，而一手方面多個新盤接連推出，尤以新界區大型新盤近日成市場焦點，搶去大批細價樓購買力，再加上區內早前已消化大量筍盤，令交投步伐放慢。另一方面，港島區近日較少新盤，區內二手中價物業繼續受買家追捧，令二手交投步伐加快。
港島區方面，中原地產太古城副區域營業經理趙鴻運表示，本週末太古城交投活躍，兩天錄得5宗成交，較上周末錄1宗大幅增加。新成交單位為漢宮閣低層C室，實用面積580平方呎，建築面積675呎，由最初叫價750萬元累減至700萬元易手，每呎實用造價12069元。原業主於1999年7月以270萬元入市，持貨15年，現沽貨賬面賺幅430萬元或159%。
中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，近日市場注意力回到一手新盤，買家對二手抱觀望態度，屋苑本周末錄得1宗成交，本月至今暫錄約28宗。新成交單位為16座低層C室，實用面積621平方呎，建築面積767呎，以620萬元易手，折合平均實用呎價9984元。
九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅分行經理柯勇表示，多個一手新盤成市場焦點，令二手交投放緩，新都城本周末僅錄得1宗成交，本月至今暫錄約32宗。新成交單位為2期4座低層B室，實用面積644平方呎，建築面積904呎，以589萬元易手，折合平均實用呎價9146元。原業主於2000年8月以330萬元買入，持貨14年轉手賬面獲利259萬元離場，單位78%。
中原地產西九龍美孚4期第二分行經理李泳衡指，屋苑本周末錄2宗交投，本月至今暫錄約32宗成交，新成交包括2期百老匯48座中層A室，建築面積1290呎，實用面積968呎，剛以1048萬元沽出，每呎實用造價10826元。原業主於2009年以639.5萬元購入單位，持貨5年，現易手賬面獲利408.5萬元，單位64%。
新界區方面，中原地產大涌橋路區域營業經理黎宗文指，新界區大型新盤蓄勢待發，搶去大量客源，二手市場交投放慢，沙田城交投冷清，本周末僅錄１宗交投，本月至今暫錄約40宗成交，實用呎價約10900元。新成交包括13座低層D室，建築面積1018呎，實用面積853呎，剛以748萬元沽出，每呎實用造價8769元。原業主於1998年以505萬元購入單位，持貨16年，現易手賬面獲利243萬元，單位48%。
附表：中原十大屋苑本周六、日成交數據
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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