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观点:绿城是个案 行业需要变革

房天下  作者:宋金煜 王羽 刘佳 田恩开  2014-05-22 21:56

[摘要] 5月15日,融创收购绿城引起各界极大的关注,在楼市目前整体环境相对微妙的背景下,大型房企的变动,为当前的楼市增加了几分不安的情绪。近期,房天下独家专访多位业内人士,解读绿城与融创收购事宜。

5月15日,融创收购绿城引起各界极大的关注,在楼市目前整体环境相对微妙的背景下,大型房企的变动,为当前的楼市增加了几分不安的情绪。近期,房天下专访多位业内人士,解读绿城与融创收购事宜。

刘晓光:绿城退出是个案 行业需要变革

刘晓光认为,绿城退出的问题是个案因素,跟企业管理者个人的特点和取向有关。据刘晓光了解,绿城在业内一直是一个很有个性特征的公司,他指出这次的选择与楼市当前的风向变化关系不大。【详情】

朱文焱:融创"收购"绿城1+1>2

在朱文焱看来,“宋卫平+孙宏斌”是组合,“长久以来,宋卫平对产品品质的坚守已经成为业内人士的共识,而孙宏斌胜在对整个大势的判断,包括营销、融资”,朱文焱解释说,孙宏斌丰富的人生阅历使得他拥有强的心理承受力,“他们两位强强联合,会产生‘1+1>2’的效果”。【详情】

宋延庆:未来两三年是并购高峰期 企业应以市场为导向

兰德咨询总裁宋延庆认为,融创中国此番收购的确会提高公司负债率,但收购所涉资金未必占用融创中国的现金流,“对于融创没有风险,财务方面也不会有太大波动”,宋延庆说。【详情】

朱凌波:融创绿城强强联合 未来房地产业需开放心态

在朱凌波看来,绿城和融创目前是股权转让,而股权市场是开放的,这是为了融资的需求。绿城因为前期的调控,包括市场等原因造成它整个资金链出现了问题,而为了盘活资金,救活公司,就引进了九龙仓。这是因为,绿城对于当年的宏观形势预期的太乐观了,所以前期大量的拿地,导致整个资金链的紧张甚至断裂。【详情】

宗小莉:融创入股绿城成大股东 房企并购或为常态

融创与九龙仓并列成为绿城大股东,汉能集团副总裁宗小莉认为这样的股份分配是无奈之举,任何生意都是竞争激烈的,但并列的大股东是不多见的,出现这样的局面一定是经历了风风雨雨的谈判,最后达到了平衡的状态。【详情】

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