[摘要] 名采策略客戶經理陳慕怡表示，新盤大量搶奪市場購買力，二手交投頓變得水靜河飛。市場剛錄得一宗北角港鐵站上蓋屋苑二手成交，該物業為北角英皇道460-470號樂嘉1座低層B室單位，樓齡26年，為兩梯五伙物業。
名采策略客戶經理陳慕怡表示，新盤大量搶奪市場購買力，二手交投頓變得水靜河飛。市場剛錄得一宗北角港鐵站上蓋屋苑二手成交，該物業為北角英皇道460-470號樂嘉1座低層B室單位，樓齡26年，為兩梯五伙物業，實用面積646平方呎，建築面積則為780平方呎，實用率達83%，三房兩廳間隔設計，配以全屋雅緻亮麗靚裝修，坐向西南，外望曼哈頓繁華大都會市景觀，獲一名用家以意頭價668萬元低市價5%承接，折合平均實用呎價為10341元，而建築呎價為8564元。
原業主於1996年9月以393萬元低價購入，長情持貨17年多帳面獲利275萬元沽出離場，物業接近70%。原業主對本地樓市再無憧憬，思前想後遂滿意現價沽出物業套現離場；買家鍾愛屋苑地段優越兼且位處港鐵站上蓋盡享交通便利，遂即做決定購入心頭好作自住之用。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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