[摘要] 中原地產葵青及珀麗灣區域營業董事程尚傑表示，青衣區二手成交氣氛持續升溫，購買力由上車客擴闊至換樓客，帶動近期中上價屋苑成交表現尤其造好。其中灝景灣本月錄得5宗成交，全部為大單位成交。
中原地產葵青及珀麗灣區域營業董事程尚傑表示，青衣區二手成交氣氛持續升溫，購買力由上車客擴闊至換樓客，帶動近期中上價屋苑成交表現尤其造好。其中灝景灣本月錄得5宗成交，全部為大單位成交。
程尚傑表示，灝景灣新近錄得7座中層D室之成交，單位實用面積620平方呎，建築面積844平方呎，三房套房間隔，成交價710萬元，平均實用呎價11452元。原業主於04年12月以370萬元買入上址，持貨10年，賬面獲利340萬元，單位92%。
程氏續指，自今年2月BSD及SSD草案條例獲通過後，樓市方向逐步確認，青衣區細價樓成交迅速回升，亦刺激換樓鏈起動。隨著區內細單位樓價提升，與三房戶差距收窄，近期換樓客將目標轉移至3房戶，帶動中上價屋苑灝景灣及盈翠半島之成交轉活。新近政府放寬DSD6個月換樓限期，相信有助刺激業主換樓意欲，進一步帶動成交。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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