[摘要] 名采策略業董事姚雲龍表示，儘管市場氣氛交投量持續淡靜，但個別優質物業仍受連環追捧。市場剛錄得連環三宗北角上車屋苑二手成交，該物業坐落於北角英皇道560號健威花園E座極高層3室連天台特色戶。
名采策略業董事姚雲龍表示，儘管市場氣氛交投量持續淡靜，但個別優質物業仍受連環追捧。市場剛錄得連環三宗北角上車屋苑二手成交，該物業坐落於北角英皇道560號健威花園E座極高層3室連天台特色戶，樓齡34年，屬兩梯兩八物業，實用面積456平方呎，建築面積則為534平方呎，實用率達85%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋簡約實而不華靚裝修，坐向西南，客飯廳均外望寶馬山全山翠綠景觀，獲一名用家斥資以613.8萬高市價8%吸納，創出該屋苑同類型單位新高價，折合平均實用呎價為13461元，而建築呎價為11494元。原業主早期於2011年6月以426萬元低價入貨，持貨2年多帳面獲利187.8萬元離場，物業接近44%。買家欣賞物業位處地段優越，加上屬全山景觀採光度充足兼附有偌大天台可供休憩栽種，遂不加思索即做決定購入心水安樂窩作自住之用。
另一宗同樣為健威花園E座高層4室單位，樓齡34年，為三梯兩八物業，實用面積446平方呎，建築面積則為507平方呎，實用率達88%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋簡約亮麗靚裝修，坐向正南，客飯廳均飽覽青蔥翠綠寶馬山景觀，獲一名用買家以477萬低市價6%吸納，折合平均實用呎價為10696元，而建築呎價為9408元。原業主早期於2009年11月以275萬元低位入貨，持貨4年多帳面獲利202萬元離場，物業接近73%。買家對該物業有擁抱翠綠大自然尤為欣賞，深知盤源罕有可遇難求，遂即做決定一擲千金購入心頭好作自住之用。
第三宗為健威花園D座低層6室單位，樓齡34年，為三梯兩八物業，實用面積456平方呎，建築面積則為534平方呎，實用率達85%，兩房兩廳間隔設計，配以全屋簡約裝修，坐向正東，外望繁華大都會市景觀，獲一名用買家以499萬低市價4%吸納，折合平均實用呎價為10943元，而建築呎價為9345元。原業主早期於2012年4月以388萬元低位入貨，持貨剛好2年多帳面獲利111萬元離場，物業接近29%。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
【更多資訊】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
